22, Ziegelhofstrasse 28 Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 / Tür 25

BEREITS VERKAUFT!
  • Wohnfläche 60,70 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 1 DG
  • Freiflächen 24,32 m2
  • Nähe Blumengärten Hirschstetten
  • Status In Verkauf

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit großer westseitiger Terrasse im 1.DG auf Baurechtsgrund

Die schöne und helle Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit Glasfront und Zugang zur ca. 25m² großen westseitigen Terrasse. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Vorzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
4 MIN
Bus
4 MIN
U-Bahn
16 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
1 MIN
Supermarkt
1 MIN
Apotheke
7 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
7 MIN
Schule
13 MIN
Schule
5 MIN

Pläne

2_Geschoßplan_Kolletschkag. 2_1_1.DG_VBB
2_Geschoßplan_Kolletschkag. 2_1_1.DG_VBB
3_Geschoßplan Lageplan_VBB
3_Geschoßplan Lageplan_VBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Untergeschoß_VBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Untergeschoß_VBB
5_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_VBB
5_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_VBB
6_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_VBB
6_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_VBB
7_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_VBB
7_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 60,70 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 24,32 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 24,97 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn 2. Quartal 2020
Bauende 4. Quartal 2021
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung Bereits Verkauft!
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 19.900,-
Betriebskosten / NW € 1,70 (netto)
Bauzins/ m2 WNFL € 1,55

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