22, Ziegelhofstrasse 28 Ziegelhofstrasse 28 / Tür 46

€ 349.900,-
  • Wohnfläche 68,08 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 2 DG
  • Freiflächen 65,55 m2
  • Nähe Blumengärten Hirschstetten
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Terrasse

Die schöne Dachgeschosswohnung besticht durch ihre ca. 66m² große Süd-West-Terrasse mit Blick über die Blumengärten Hirschstetten. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit Glasfront, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem zentralen Vorraum und einem praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
4 MIN
Bus
4 MIN
U-Bahn
16 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
1 MIN
Supermarkt
1 MIN
Apotheke
7 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
7 MIN
Schule
13 MIN
Schule
5 MIN

Pläne

2_Geschoßplan_Ziegelhofstr. 28_2.DG_VBB
2_Geschoßplan_Ziegelhofstr. 28_2.DG_VBB
3_Geschoßplan Lageplan_VBB
3_Geschoßplan Lageplan_VBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_VBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_VBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_VBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_VBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_VBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 68,08 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 65,55 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 22,37 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,73
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung eingereicht
Baubeginn 2. Quartal 2020
Bauende 4. Quartal 2021
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 349.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 22.900,-
Betriebsk./NW € 1,70 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 349.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
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